MỘT SỐ LƯU Ý KHI XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG VÀO MÙA MƯA

Vào mùa mưa, khi mà những đợt mưa có thể kéo dài đến hàng tuần. Quá trình thi công xây dựng nhà xưởng sẽ gặp những vấn đề khác nhau như vật liệu xây dựng dễ bị ảnh hưởng, vừa đổ mái xong trời mưa lớn, mặc dù đã được che đậy cẩn thận. Nhưng có thể gió lớn làm tốc bạt dẫn đến việc lớn lớp bê tông bị ngâm trong nước mưa ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Dưới đây là một số lưu ý khi xây dựng nhà xưởng mùa mưa mà Bàn Thạch muốn đề cập đến để mọi người cùng tham khảo.

1. Đảm bảo vật liệu thi công

Mùa mưa độ ẩm tăng cao, vật liệu thi công phải được đảm bảo đặt trong kho khô ráo, không đặt trực tiếp xuống nền đất, Cùng với đó, xi măng  không nên xếp quá cao, khoảng 10 bao một lô.

– Tất cả vật liệu xây dựng, vật tư, thiết bị cần phải được kê cách mặt đất một khoảng cách từ 20 đến 30 cm. Không nên để cửa kho mở thường xuyên. Nếu không cần dùng đến vật liệu tốt nhất hãy đóng chặt cửa kho lại.

– Ngoài ra đối với vật liệu sỏi, cát việc bảo quản dễ dàng hơn. Để tránh chúng bị những cơn mưa làm trôi chỉ cần lấy gạch, hoặc bao xi măng không dùng đến chắn xung quanh chân. Nếu có điều kiện bạn cũng có thể dùng bạt ni lông phủ kín.

– Đảm bảo các vật liệu được sắp xếp gọn gàng, thường xuyên kiểm tra.

Hình: Các bao xi măng được đặt kê cách mặt đất một khoảng cách từ 20 đến 30 cm

2. Lưu ý thiết kế nhà xưởng – mùa mưa

Công đoạn thiết kế bản vẽ rất quan trọng cần đảm bảo được các yêu cầu:

– Biểu thị đầy đủ tất cả các thông số kỹ thuật, nguyên liệu dùng và chi tiết cấu tạo theo quy chuẩn, tiêu chuẩn đã đặt ra, thực hiện bản vẽ mặt bằng, lược đồ công nghệ, phương án kiến trúc đối với khách hàng về xây dựng nhà xưởng khi vào mùa mưa.

– Móng và nền của nhà xưởng là phần rất quan trọng quyết định đến chất lượng nhà xưởng cũng như gia thành xây dựng nên cần được lưu ý một cách đặc biệt. Nếu thi công xây dựng nhà xưởng trên phần đất đất yếu cần đặc biệt chú ý phần gia cố móng, trong trường hợp đất thi công cứng thì vấn đề này không cần thiết, đặc biệt vào mùa mưa thì chú tâm vì sẽ có nhiều sự cố nằm ngoài xảy ra, ví dụ dựa vào dự báo thời tiết để thi công móng cho thuận lợi.

– Các phần khung thép nhà xưởng như cột thép, kèo thép phải được thiết kế đảm bảo độ an toàn cao, chắc chắn, không bố trí thiếu hoặc thừa thép việc này làm ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình lắp dựng cũng như chi phí xây dựng. Đặc biệt khung thép cần được thi công sơn chống cháy và chống rỉ, đảm bảo trong điều kiện mùa mưa khung nhà thép vẫn có thể đứng vững chắc và ko rỉ.

– Ngoài đội thợ thi công nhà xưởng có tay nghề cao thì phần việc thiết kế cần đảm bảo các yếu tố để có thể đảm bảo chất lượng tốt nhất cho thi công phần nền, móng, vách, khung cửa, cánh cửa để ý các khoảng hở chân cửa, mưa sẽ tràn vào bên trong nhà xưởng

Hình: Các khoảng hở chân cửa

  – Chú ý phần thiết kế cho phần mái. Các chuyên gia khuyên đổi với những nhà làm mái bằng bê tông thì nên lớp thêm mái tôn bên trên nữa. Vì lợp mái tôn sẽ có độ dốc cho nước chảy, không bị ứ động trên mái bê tông. Đồng thời với cách này vừa chống thấm vừa chống nóng, giảm bụi cho ngôi nhà. Thông thường mái bê tông có khả năng chống mưa, chống nóng rất tốt. Tuy nhiên xây nhà mùa mưa có thể dẫn đến tình trạng thấm nước. Đặc biệt với đơn vị thi công còn non yếu về tay nghề, điều này lại thường xuyên xảy ra

3.  Lưu ý đổ bê Tông mùa mưa – Đổ bê tông xong gặp mưa

Khó khăn nhất trong khi đổ bê tông móng, sàn nhà, mái,…là khi đang đổ bê tông hoặc đổ bê tông xong thì trời mưa. Nếu gặp phải trường hợp này, không phải chủ đầu tư nào cũng có kinh nghiệm xử lý, hoặc có thì cũng rất lúng túng trong các bước thực hiện, thậm chí rất lo lắng kể cả sau này khi hoàn thiện.

Dưới đây là những kinh nghiệm chuẩn bị trước, trong và sau khi đổ bê tông xong thì trời mưa giúp bạn có thể xử lý được khi gặp tình huống khó khăn này.

• Theo dõi, xem dự báo thời tiết để chắc chắn rằng, trong và sau thời gian bạn đổ bê tông sẽ không bị mưa quá lớn. Nếu đổ bê tông vào mùa  mưa, những cơn mưa thường bất chợt kéo đến thì bạn có thể thực hiện những công tác chuẩn bị khác để có thể vẫn thi công đúng theo lịch.
• Chuẩn bị vật dụng cần thiết như bao, bạt… để che mưa trước khi đổ bê tông gặp phải trời mưa.
•  Rà soát, kiểm tra lại hệ thống thu, thoát nước để bảo đảm rằng nếu mưa lớn sẽ thoát nước nhanh mà không bị ứa đọng lại công trình, đặc biệt là phần bê tông( nếu đổ bê tông hố móng) .

Một số lưu ý khi xây dựng nhà xưởng mùa mưa 

      Nếu đang đổ bê tông mà gặp trời mưa thì sẽ xử lý ra sao?

• Đánh giá lượng mưa, từ đó đánh giá được mức độ mưa làm ảnh hưởng đến bê tông,đưa ra quyết định nên hay không tiếp tục đổ bê tông. Sẽ có 2 trường hợp xảy ra:
• 1: Lượng mưa nhỏ: Có thể tiếp tục thi công
• 2: Nếu lượng mưa lớn và thời gian mưa lâu khoảng trên 1, 2 tiếng đồng hồ rồi tạnh thì nên che bạt, sau đó tạnh mưa thì có thể thi công tiếp. Kiểm tra công tác an toàn khi thi công trong điều kiện mưa như chập điện, đường vận chuyển bê tông và bảo vệ phần bê tông đã đổ bằng cách che chắn bạt chống nước mưa.
• Khi đang thi công mà gặp trời mưa, sau đó tạnh thì không nên thi công tiếp luôn mà phải đợi cho cường độ bê tông đạt đên 25 daN/cm2 ( nhiệt độ)
• 3: Con người và tính an toàn lao động luôn đặt lên hàng đầu, khi đổ bê tông mà gặp phải mưa lớn thì tuyệt đối không nên thi công tiếp.

     Xử lý mạch ngừng bê tông- Kinh nghiệm xử lý đổ bê tông xong trời mưa

Mạch ngừng là chỗ gián đoạn trong thi công bê tông được bố trí ở những nơi nhất định  trong trường hợp này thì điểm dừng khi gặp trời mưa được coi là mạch ngừng). Mà tại vị trí này, lớp bê tông được đổ sau, được đổ khi lớp bê tông trước đó đã đông cứng.

Khi mưa quá lớn, trước khi dừng lại bạn phải tạo mạch ngừng phẳng và vuông góc với phương truyền lực nén vào kết cấu.

Xử lý mạch ngừng bê tông khi gặp phải trời mưa: Khi đổ lớp bê tông tiếp theo thì mạch ngừng phải được xử lý thật kỹ để 2 lớp bê tông mới và cũ bám dính vào nhau. Nên thường sử dụng một số biện pháp thi công như sau:

Hinh: Xử lý mạch ngừng 

Kinh nghiệm xử lý khi gặp bê tông xong trời mưa: Xử lý mạch ngừng 

• Vệ sinh sạch và tưới nước xi măng lên bề mặt lớp bê tông cũ trước khi đổ bê tông mới
• Đánh sờm bề mặt, đục hết những phần bê tông không đạt chất lượng, rồi tưới nước xi măng.
• Sử dụng các phụ gia kết dính dùng cho mạch dừng
• Đặt sẵn lưỡi thép tại vị trí mặt dừng khi thi công lớp bê tông trước
• Đặc biệt, khi thi công , đổ bê tông móng bè, sàn lớn ( hay kết cấu khối lớn ) ta nên chia nhỏ diện tích đổ thành nhiều phần , lựa chọn trùng với mạch ngừng thi công. Khi đó nếu gặp phải trời mưa thì việc xử lý bê tông cũng rất đơn giản và hiệu quả nhất đối với bạn và gia đình.
• Nếu với các trường hợp không thể xử lý được, cách duy nhất, ít tốn kém nhất là bạn phải đập bỏ hoàn toàn đi và làm lại .
• Việc thi công , đổ bê tông mà gặp phải trời mưa là không ai muốn. Do đó, bạn nên chuẩn bị kỹ và có những biện pháp xử lý hợp lý, đúng đăn, chính xác để có được quá trình đổ bê tông suôn sẻ nhất.

Trên thực tế, khi xây dựng một công trình lớn hay nhỏ đều xảy ra rất nhiều tình huống bất ngờ, nhất là vào mùa mưa. Để có quá trình thi công xây nhà hoàn hảo vào mùa mưa cần kiểm tra chất lượng công trình thường xuyên để phát hiện và xử lý kịp thời tránh phát sinh.  Phía trên là các lưu ý trong quá trình triển khai xây dựng để bạn có thể tham khảo và có những lựa chọn tốt nhất cho dự án của mình

(Sưu tầm)